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广州10万元/㎡豪宅网签放量 珠江新城不独美

时间:2014-11-02来源:中国家装网 作者:中国家装网 发布:中国家装网
摘要:侨鑫汇悦台(天河) 近一个月网签5套单位 网签均价96507元/㎡ 位于珠江新城的侨鑫汇悦台售价为7万-11万元/㎡。
关键词:珠江新城

  11月26日报导上周广州“穗六条”公布,不只是二套房贷首付提高到7成,更要求非当地居民家庭购房需要提供3年以上的个税或社保的缴纳,超过了市场此前预估,对部分不敷年限要求的置业者发生了直接的影响。

  尽管如此,广州很多高价楼盘依然有价有市。根据网易房产数据中心的统计,近一个月(10月27日-11月25日)全市共有6个楼盘网签均价超过40000元/㎡。从成交均价前十的楼盘来看,珠江新城楼盘不再独美,包含越秀、滨江西、黄沙、白云新城等板块均有楼盘上榜,这些项目大多以江景、山景为卖点,景观资源优越。

  最值得一提的是,此前一直被“限签”的侨鑫汇悦台(资料、团购、论坛)网签了5套单位,均价高达96507元/㎡,成为名副其实的广州最贵楼盘。排名第二的是位于黄沙的一线江景豪宅珠光御景一号,网签均价为56863元/㎡,位列第三是海珠的君华天汇(资料、团购、论坛),网签均价为52752元/㎡。

  位于珠江新城的侨鑫汇悦台售价为7万-11万元/㎡。据悉,该项目由6栋38—40层超高建筑组成,共417套房源,全部为大户型,涵盖235-435㎡三至五房以及663-1505㎡复式。

  据体会,侨鑫汇悦台为了实现江景最大化,设计师根据地块形状,从东往西安插了六栋38-40层的超高层塔楼,各栋塔楼错开,构成一“皇冠”形状。区内还建有下沉式园林,负一层有豪华会所、健身中心、恒温泳池、1500平方米国际一流幼儿园等配套设施。此外,该项目还配备超过900个车位。

侨鑫汇悦台效果图

  珠光御景壹号(资料、团购、论坛)首推3栋高层住宅:B9、B10、B11,大约160套货量在售,均价63000元/㎡,带12000元/㎡精装修。其中B11为楼王单位,高33层,四梯两户,层高3.5米,面积为478㎡左右;B9高36层,三梯两户,层高3.5米,面积为369㎡;B10高36层,三梯两户,层高3.5米,面积为314㎡。

  位于白鹅潭核心位置的国际湾域豪宅珠光御景壹号,以世界级手笔打造50万平米国际化尊贵生活圈,是超低容积率的抱负栖身圈。珠光御景壹号汇聚1公里江景的曼妙灵韵,坐享新沙面旖旎风光。新沙面涵盖滨水公园、詹天佑纪念馆、铁路博物馆于沙面组成新沙面区域。超五星级酒店沿江而建,国际奢侈旗舰店云集,小户型装修效果图,国际教育配套齐聚,为珠光御景壹号户主带来完善的生活。

珠光御景壹号效果图

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